专家：科技、地产仍是主权财富基金投资首选行业

一份最新的调查报告显示，科技和房地产仍是主权财富基金投资的首选行业。

近日，IE 商学院的主权财富实验室以及与西班牙出口和投资 (ICEX) 合作的 IE 基金会联合发布了《2017 年主权财富基金报告》。该报告显示，在2017年的投资中，科技、房地产仍占据相当一部分比重，分别为26.1%和23.9%。另外，金融位列第3，比重为17%。

地产投资热点转向物流仓库和学生公寓

不过，一些行业变化正在发生。以地产业为例：该行业的投资正从摩天大楼和高端酒店转向其他类型的房地产。根据报告，在2016和2017年，主权财富基金在地产领域最大的交易并非伦敦、纽约或巴黎那些豪华的酒店、地标性的高楼，而是欧洲那些商业仓库。

在商业仓库领域的交易额高达数十亿美元，甚至上百亿。比如说：2016年12月，新加坡主权财富基金新加坡政府投资公司(GIC) 以25亿美元收购欧洲物流地产公司P3 Logistic Parks。这是那一年欧洲规模最大的地产交易。仅仅时隔半年，中国投资有限责任公司（China Investment Corporation）又以140 亿美元的价格收购了物流巨头 Logicor，这是该行业历史上规模最大的交易。

另一个吸引主权财富基金的房地产市场是学生住房。新加坡和阿联酋最大的酋长国阿布扎比的基金正在美国、英国和德国等国的大学校园建造和收购学生公寓。

欧洲拥有最大的单一主权财富基金

报告称，最大的单一主权财富基金仍然是在欧洲。 2017 年，挪威主权财富基金在投资方面突破了万亿美元大关，成为无可争议的领先者。

除了充当资产管理等工具之外，主权财富基金也可以在进行战略性资产配置时考虑与气候相关的标准，从而对绿色经济产生强大的影响力。在挪威，这一点体现得尤为明显。挪威的主权财富基金通过加大在绿色基建、农业和可再生能源等领域的投资力度，来支持该国经济向低碳型过渡。

另一个值得关注的国家是沙特阿拉伯。沙特主权财富基金公共投资基金(PIF)此前鲜为人知，但是2017年动作频频，颇为外界关注：一是与日本软银集团合作，组建一个全球最大的科技投资基金，规模接近1000亿美元；二是与美国私募股权巨头黑石合作投资美国基建，初始规模为400亿美元，最终将超过1000亿美元。

报告也显示，中国主权财富基金也在多个领域进行了投资。2017年，中国投资有限责任公司除了收购物流巨头 Logicor之外，在基础设施领域还参与收购了多个公司，比如说：澳大利亚物流基建公司Asciano、澳大利亚墨尔本港（Port of Melbourne）、南美天然气公司Nova Transportadora do Sudeste SA 等。

“主权财富基金行业日趋成熟，并且专注于长期投资，”IE 的主权财富实验室负责人、上述报告的作者之一哈维尔•卡帕普(Javier Capape)表示：“物流地产、学生住房以及与气候变化相关的交易可能是基金长期投资的重点领域。”